房产到贷款有哪些需要注意的事项？

1、对房产证的具体要求：

通过房产证来申请贷款，想要让申请贷款的额度更高，建议借款者需要提前做好准备，要了解对于房产证的具体要求，房屋产权证以及购房合同和发票原件都要提供，还要提供自己个人的身份证明以及户口本原件，如果是夫妻双方共同的房产，就需要提供两个人的共有材料，这样才能通过房产证进行贷款。

2、提供要求的证明材料：

除了需要提供认可的房产证作为抵押担保之外，还需要根据的具体要求准备相关的证明材料，例如自己的合法身份证明以及在当地的有效居住证明，这样才能在申请贷款的时候符合的硬性条件，还需要证明自己每个月就有合法收入，具有稳定正当良好的职业，这样才能证明自己每个月具有偿还贷款的能力。

3、使用房产证贷款的优势：

通过房产证来申请贷款，确实具有很好的优势，因为这对于提高申请贷款成功率会有很好的帮助，经过评估机构评估之后还能得到更高的申请贷款额度，所以申请贷款的过程就会更加简单，这对于着急用钱或者是额度需求很大的借款者来说，较大程度可以满足大家申请贷款的要求，在办理贷款业务也会更容易审批。